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文/乐居财经研究院邓如菲 3月结束，在港上市的物企陆续交出2022年答卷。乐居财经研究院重磅推出2022年港股物企研究报告，涵盖营收、规模、净利润、现金、负债等十大榜单，立体还原物企成色。

50家港股物企中，有45家物企公布了合同（合约）负债，合计约288.68亿元。其中，有8家物企的合同负债超过10亿元。

合同负债超过10亿元的8家物企中，“储粮”最高的是碧桂园服务，合约负债59.82亿元；紧随其后的是万物云，合同负债为45.15亿元。排在万物云之后分别为华润万象生活、绿城服务、融创服务、保利物业、雅生活服务、世茂服务，合同负债分别为18.32亿元、15.29亿元、14.50亿元、14.29亿元、13.40亿元、12.28亿元。

此外，合同负债低于2亿元的物企有18家，其中有11家物企的合同（合约）负债不到1亿元，分别为融信服务、时代邻里、烨星集团、兴业物联、鲁商服务、方圆生活服务、苏新服务、祈福生活服务、德商产投服务、宋都服务、星盛商业。

从合同负债与营收的比值方面来看，滨江服务的比值最高，达45.76%，其次为建发物业，达43.23%。和泓服务、第一服务控股、朗诗绿色生活、兴业物联、弘阳服务、融创服务、烨星集团紧随其后，比值均介于20%到30%之间。

比值不足10%的有12家。其中，卓越商企服务、星盛商业、时代邻里三家物企比值不足5%，分别为4.64%、3.38%、3.03%。